商务新闻网1月29日电 香港房地產代理業聯會（下稱「地產代理聯會」）日前於尖沙咀煌府酒家隆重舉辦成立32周年慶典系列活動，包括「慶祝成立32周年頒發榮譽長期服務獎」典禮及「馬到功成喜迎春」歲晚同業聯歡晚會。活動匯聚業界精英、各界嘉賓及聯會會員，回顧聯會32年發展歷程，表彰長期深耕行業、恪盡職守的傑出人士，同時共敘同業情誼，喜迎馬年新春佳節。
此次活動得到各界高度重視，地產代理監管局主席蕭澤宇、立法會議員梁美芬、物業管理業監管局主席黃江天、中聯辦九龍工作部副處長簡德金、地產代理監管局行政總裁梁松泰及政府房屋局助理秘書長呂廣麟等應邀擔任主禮嘉賓，與業界人士共話行業發展，共謀未來布局。
立法會議員梁美芬在致辭中指出，香港與內地房地產市場雖存在顯著差異，但香港二手及三手房市場同樣保持活躍態勢，且具備較強的資產保值能力。她強調，樹立穩健的投資理念，是推動地產代理行業長期健康發展的重要基礎。在商業物業領域，她建議政府與業界加強協同，共同激活市場活力、提升商業樓宇核心吸引力，同時主動對接內地優質資源，重點把握「北水南調」發展趨勢，吸引大灣區乃至北方地區投資者來港開展長遠資產配置，打破短期租務合作的局限。此外，梁美芬呼籲業界加強橫向協作，通過專題研討會等形式，持續深化行業管理、規範監管標準、強化品牌建設，同時鼓勵同業保持開放溝通的姿態，凝聚行業合力，共同推動香港地產代理市場繁榮有序發展。
地產代理聯會主席李景亮在致辭中回顧了聯會的發展歷程，他表示，過去31年間，聯會始終立足行業需求，見證並積極推動香港地產代理行業的專業化、規範化發展。針對行業未來發展，他介紹，聯會全新推出的「地產聯會大學堂」計劃，將整合線上優質教育資源，攜手高等院校及科技企業，引入人工智慧（AI）相關培訓課程，助力業界人士實現終身學習，提升專業素養與市場競爭力。同時，面對政府即將實施的新「簡樸房」條例，聯會將主動作為，全力組織開展行業研討會，幫助所有同業準確理解、嚴格落實法例要求，確保行業平稳過渡。
地產代理聯會首席大會會長陳美娟在致辭中分享了自身的任職感悟，她表示，2025年有幸當選為國際獅子會中國港澳303區會長，並承蒙各界信任推舉為本次活動的首席大會會長，这份认可與支持，將持續激勵她為地產代理聯會及國際獅子會中國港澳地區的發展傾心盡力。她寄語全行業，希望2026年各界遠離不幸、共迎和平，伴隨馬年新春的到來，祝願聯會發展蒸蒸日上、人強馬壯，祝願所有同業在各項事業中皆能馬到成功、收穫豐盈。
地產代理監管局主席蕭澤宇在致辭中表示，監管局將繼續發揮橋樑紐帶作用，加強與政府、業界的溝通協調，全力支持房地產相關條例改革，進一步簡化法律條文表述，方便地產代理準確理解與執行。他同時通報了2025年香港房地產市場運行情況，數據顯示，當年香港房地產交易總量達8萬宗，交易總值超過6100億港元，市場整體呈現穩步向好態勢，預計未來這一趨勢將持續保持。不過他也提醒，2025年行業投訴量同比增長50%，希望全行業引以為戒、謹慎履職，不斷提升專業服務水準，以高品質服務推動業績持續提升。此外，他還提到，監管局啟動的強制追討債務計劃，以及聯會長期以來對基層市民的帮扶行動，充分體現了香港地產代理行業主動擔當的社會責任。
地產代理聯會榮譽主席郭德亮在致辭中表示，自1994年正式成立以來，聯會已走過32個年頭，目前已設立14個分區會，在規範行業秩序、維護業界權益、推動行業交流、履行社會責任等方面，作出了重要貢獻。他分析了香港樓市走勢，指出2025年香港樓市在經歷三年調整下跌後，已出現明顯回穩跡象，樓價同比上升3%至5%，一手樓交易宗數創下近年新高，預期2026年樓市將持續回升、稳步向好。針對業界普遍關心的「劏房」相關問題及即將實施的「簡樸房」條例，郭德亮表示，聯會已察覺到相關政策給業界及業主帶來的困惑，目前已專門安排專題講座，全力為業界及受影響業主提供指導與幫助，助力大家積極應對行業挑戰、把握市場機遇。
